
专注土地政策研究多年的苏州大学法学院副院长程雪阳表示,保定徐水区的做法确实是违法的。根据《土地储备管理办法》的规定,已办理农用地转用、征收批准手续并完成征收的土地,才可以收储。也就是说,如果收储土地是集体农田,没有走完“农转用”征地手续之前,是不能收储的,更不能通过收储直接代替征收。
部分公司因出售房产较多,收到交易所《关注函》。以*ST海马为例,公司公告称,拟出售房产高达401套,其中,住宅269套,总面积为1.47万平方米;商铺15套,总面积为2729.12平方米。公司回复《关注函》称,公司拟通过招标或委托中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出等方式公开出售位于海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区及金盘工业区金盘大道旁的部分闲置房产。根据测算,拟出售房产出售后,公司预计累计实现资产处置金额约3.34亿元、累计影响公司归母净利润约1.7亿元。
但商业物业类REITs与基建REITs在所有权、流动性、收益率等方面存在一定区别,类比时需要重点注意。1)首先,在所有权方面,商业物业类REITs对不动产具备所有权,而根据《物权法》规定“铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施,依照法律规定为国家所有的,属于国家所有”,因此基建类REITs的底层资产大都为这些基建资产的特许经营权。2)第二,在流动性方面,商业物业资产在不动产二级市场上交易较为频繁,流动性大,而基础设施基本不存在交易市场,且受制于国有资产管理,特许经营权的转让存在较多限制。3)第三,在产品收益率方面,商业物业类资产盈利的目的性较强,且种类并不多,大体可以划分为住宅、办公楼、商场等几个类型,因此往往具备较高的管理效率;而基建资产种类较为繁多,不同类型项目现金流质量参差不齐,且项目以公共服务目的为主,运营难度虽然小,但是没有太多成长性预期,价格受到合同和政府管制。
破除崇美媚美恐美错误思想认识,进一步牢固树立民族自尊自信自强,是一项战略性的重要任务,是我们迈向实现中华民族伟大复兴目标必须坚实走好的一步。(作者:沈逸,系复旦大学国际关系与公共事务学院副教授)来源:光明日报责任编辑:王亚南参考消息网6月10日报道 港媒称,作为大量出口产品和高科技制造业的所在地,广东省省会广州宣布将增加10万个中小客车增量指标额度。南部技术中心深圳的小客车增量指标增加8万个。这是中国大城市首次放松为控制拥堵和污染而普遍实行的政策。
2013年,宗庆后在接受《哈佛商业评论》采访时称:“娃哈哈的正式员工只要干满一年,就有机会持股,而工人只要干满5年,也有机会持股,所以他们既是员工也是老板,利益跟个人挂钩。”属“外来务工”、曾在娃哈哈矿泉水生产线上做质检员的朱小婷告诉南方周末记者,生产线上基本没有人持股。“可能因为工人的流动性太强了,所以公司像形成了默认规定,生产线员工很难持股,也很难升职。”
国务院督查组能够“关心”到一个地方商场里个体工商户的电费问题,再次说明减税降费、优化营商环境无小事,容不得例外。各地和部门既要对此事所直接反映的商业用电价格高、收费不透明等问题予以举一反三,更要学会从细节入手,真正将营商环境优化做细、做实。